{"id":8660,"date":"2024-07-12T10:13:44","date_gmt":"2024-07-12T10:13:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buildsoft.eu\/reference-projects\/k-tower\/"},"modified":"2026-07-28T13:13:00","modified_gmt":"2026-07-28T13:13:00","slug":"k-tower","status":"publish","type":"reference-project","link":"https:\/\/www.buildsoft.eu\/es\/referencias\/k-tower\/","title":{"rendered":"K-Tower"},"content":{"rendered":"\n

La K-Tower en Kortrijk es una torre residencial de 19 plantas con 64 apartamentos, dise\u00f1ada por Samyn and Partners, donde la alternancia de fachadas abiertas y cerradas hac\u00eda que las trayectorias de carga en las columnas de esquina cambiaran de planta en planta. Stedec NV utiliz\u00f3 Diamonds para realizar un an\u00e1lisis estructural 3D completo, modelando la interacci\u00f3n tubo-en-tubo entre el muro de fachada y el n\u00facleo central, para dimensionar las columnas de hormig\u00f3n armado con la mayor eficiencia posible, teniendo en cuenta el asiento desigual de los pilotes en la arcilla subyacente.<\/p>\n\n

El proyecto<\/h2>\n\n

Seg\u00fan Koen Coelus, cada torre tiene su propia complejidad. \u00abLa K-Tower en Kortrijk (un dise\u00f1o de Samyn and Partners, ejecutado por una uni\u00f3n temporal de Maes NV y Van Roey NV) es un buen ejemplo de torre residencial contempor\u00e1nea, con un \u00e1tico exclusivo y 64 apartamentos de lujo repartidos en 19 plantas. La alternancia de partes abiertas y cerradas en la fachada le da al conjunto un car\u00e1cter claramente din\u00e1mico, pero plante\u00f3 una serie de retos para el dise\u00f1o de la estructura de hormig\u00f3n.\u00bb<\/p>\n\n

El reto estructural<\/h2>\n\n

Debido a la alternancia de partes abiertas y cerradas, la composici\u00f3n de la fachada difiere en cada planta, y cada dos plantas las columnas de las 4 esquinas desempe\u00f1an un papel importante en la transmisi\u00f3n de cargas hacia los niveles inferiores. Las l\u00edneas de fuerza en la estructura portante se vuelven bastante complejas y se concentran, cada dos plantas, en esas columnas de esquina. El c\u00e1lculo 3D con Diamonds fue por tanto esencial para comprender bien esas l\u00edneas de fuerza y dimensionar las columnas de esquina en hormig\u00f3n armado de la forma m\u00e1s ligera posible.<\/p>\n\n

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La Torre K en construcci\u00f3n, junto con el modelo de an\u00e1lisis 3D Diamonds. Debido a la alternancia de partes abiertas y cerradas en la fachada del edificio, los patrones de carga en la estructura de soporte alcanzan su punto m\u00e1ximo en las esquinas cada dos pisos.<\/em><\/figcaption><\/figure>\n\n

Modelar la estructura tubo-en-tubo<\/h2>\n\n

\u00abLos muros de hormig\u00f3n y las columnas de fachada forman juntos un tubo r\u00edgido que a su vezcolabora con el n\u00facleo central de esta torre gracias a los muros transversales entre el n\u00facleo y la fachada\u00bb, explica Maarten Vervaet. \u00abEn los dos niveles inferiores, sin embargo, la fachada est\u00e1 completamente abierta. All\u00ed, columnas de 6 metros de altura (unidas entre s\u00ed por una viga de borde) sostienen la fachada hasta la cimentaci\u00f3n. Diamonds se utiliz\u00f3 para calcular, en esta situaci\u00f3n compleja, la armadura necesaria de la viga de borde y la carga sobre las esbeltas columnas de hormig\u00f3n de alta resistencia (C80\/95), a partir de la combinaci\u00f3n de cargas m\u00e1s desfavorable. Con la ayuda de modelos de detalle adicionales, evaluamos adem\u00e1s la transferencia de fuerzas de los muros a las columnas. Adem\u00e1s, el modelo de c\u00e1lculo 3D permiti\u00f3 evaluar con relativa facilidad diversas alternativas para la posici\u00f3n de las columnas.\u00bb<\/p>\n\n

En una estructura tubo-en-tubo como la K-Tower, es crucial poder estimar la rigidez relativa del tubo exterior (la fachada) respecto al tubo interior (el n\u00facleo central). Esa relaci\u00f3n de rigidez determina en gran medida c\u00f3mo se reparten las cargas de viento entre el tubo interior y el exterior. Por ello, el c\u00e1lculo de los esfuerzos en los muros y columnas de hormig\u00f3n de la fachada exterior mediante un descenso de cargas cl\u00e1sico ya no era una opci\u00f3n v\u00e1lida en este caso, sino que requer\u00eda un enfoque 3D que tuviera en cuenta correctamente la rigidez de ambos tubos.<\/p>\n\n

Tener en cuenta el comportamiento de la cimentaci\u00f3n<\/h2>\n\n

La cimentaci\u00f3n de la K-Tower sobre pilotes en arcilla ypresiense supuso una complejidad adicional, debido a las diferencias de asiento entre el n\u00facleo central y las columnas de fachada. Para estimar el impacto del asiento de los pilotes de cimentaci\u00f3n en las capas de arcilla terciaria, se a\u00f1adieron apoyos el\u00e1sticos en el modelo de c\u00e1lculo 3D bajo las columnas de fachada y los muros del n\u00facleo central. Las constantes de los muelles se determinaron en colaboraci\u00f3n con expertos geot\u00e9cnicos. Estos c\u00e1lculos mostraron un mayor asiento del n\u00facleo central y, debido al menor asiento de la fachada, mayores esfuerzos en las columnas de fachada en comparaci\u00f3n con un apoyo r\u00edgido del n\u00facleo y la fachada.<\/p>\n\n

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Diamonds se utiliz\u00f3 para calcular las secciones de refuerzo de los muros, losas de piso, vigas de borde y columnas de la Torre K (izquierda). Teniendo en cuenta el comportamiento de los pilotes de cimentaci\u00f3n en las capas de arcilla terciaria, los an\u00e1lisis confirmaron un mayor asentamiento del n\u00facleo central y cargas m\u00e1s elevadas en las columnas de la fachada.<\/em><\/em><\/figcaption><\/figure>\n\n

Estabilidad durante la fase de construcci\u00f3n<\/h2>\n\n

\u00abY aunque ya supon\u00eda todo un reto llegar a un dise\u00f1o estructural s\u00f3lido para la K-Tower, como oficina de ingenier\u00eda deb\u00edamos por supuesto asegurarnos tambi\u00e9n de que la estabilidad y la capacidad portante quedaran garantizadas durante la fase de construcci\u00f3n\u00bb, concluye Koen Coelus. \u00abDado que el concepto estructural de la K-Tower se basa en la colaboraci\u00f3n entre el n\u00facleo central y la fachada en su estado totalmente terminado, esto requiri\u00f3 una serie de c\u00e1lculos adicionales. Por otro lado, estos c\u00e1lculos pudieron realizarse sin problemas a partir del modelo 3D existente de la estructura completa, eliminando plantas para evaluar las distintas etapas del proceso constructivo.\u00bb<\/p>\n\n

Siempre un paso m\u00e1s all\u00e1<\/h2><\/div>\n\n

\u00abAunque nuestra cartera de proyectos abarca una amplia gama de construcciones, esta torre es realmente representativa de nuestra forma de pensar y trabajar\u00bb, concluye Koen Coelus. \u00abDesde 1985 he visto c\u00f3mo el mundo de la construcci\u00f3n ha cambiado profundamente. Solo manteni\u00e9ndonos atentos a los cambios del mercado ha podido Stedec NV convertirse en lo que es hoy. Ir siempre un paso m\u00e1s all\u00e1, de eso se trata para nosotros. Y seamos sinceros, \u00bfno es este proyecto un buen ejemplo de ello?\u00bb<\/p>\n\n

FAQ<\/h2>\n