La torre residencial Baelskaai 12 en Ostende es una torre de 48 metros modelada \u00edntegramente en 3D, donde cada planta es \u00fanica: los muros portantes de hormig\u00f3n se desplazan de un nivel a otro, algunos forjados postesados vuelan 6 metros para crear terrazas con vistas al mar, y dos piscinas exteriores vuelan respecto a la fachada. Stedec NV utiliz\u00f3 Diamonds para la bajada de cargas, para controlar las deformaciones horizontales causadas por el acortamiento el\u00e1stico asim\u00e9trico, y para iterar r\u00e1pidamente sobre los cambios de dise\u00f1o solicitados durante la obra.<\/p>\n\n
La ic\u00f3nica torre residencial Baelskaai 12 en Ostende es la primera realizaci\u00f3n del proyecto inmobiliario New Waterfront City de Bouwgroep Versluys y CFE. El edificio es un dise\u00f1o de CONIX RDBM Architects y ha sido construido por MBG. New Waterfront City sigue la tendencia observada en muchas ciudades europeas de transformar antiguos puertos en zonas residenciales y de trabajo de moda.<\/p>\n\n
\u00abBaelskaai 12 es el primer edificio de gran altura, de ese tama\u00f1o y complejidad, para el que utilizamos el software Diamonds de BuildSoft para realizar el an\u00e1lisis estructural en 3D\u00bb, contin\u00faa Koen Coelus. \u00abCada planta de esta torre de 48 metros de altura es \u00fanica. Los muros portantes de hormig\u00f3n se desplazan de un nivel a otro, mientras que algunos forjados de hormig\u00f3n postesado vuelan 6 metros para crear las terrazas \u00abliving outdoor\u00bb que ofrecen una vista \u00fanica del mar, las dunas y el puerto de Ostende. Y dos piscinas exteriores en voladizo son la guinda del pastel. Sin un software de an\u00e1lisis estructural 3D, habr\u00eda sido imposible realizar una bajada de cargas fiable o calcular las tensiones en los muros de hormig\u00f3n.\u00bb<\/p>\n\n
\u00abPero esa no fue la \u00fanica raz\u00f3n por la que utilizamos el software de c\u00e1lculo Diamonds en este proyecto\u00bb, a\u00f1ade Maarten Vervaet. \u00abDebido al dise\u00f1o muy asim\u00e9trico, tambi\u00e9n tuvimos que gestionar cuidadosamente las diferencias de acortamiento el\u00e1stico a ambos lados del edificio. Debido a esas diferencias, incluso las cargas permanentes por s\u00ed solas inducen importantes deformaciones horizontales en toda la estructura del edificio. El c\u00e1lculo de estas deformaciones hizo imprescindible realizar un an\u00e1lisis estructural 3D.<\/p>\n\n
Y por \u00faltimo, el an\u00e1lisis estructural 3D tambi\u00e9n nos permiti\u00f3 gestionar con fluidez cualquier cambio de dise\u00f1o solicitado por el arquitecto o los propietarios de los apartamentos, como unir dos apartamentos adyacentes o desplazar muros portantes. En todos nuestros proyectos de gran altura hemos comprobado repetidamente que la capacidad de iterar sobre el dise\u00f1o se ha vuelto absolutamente cr\u00edtica. Gracias al an\u00e1lisis estructural 3D, podemos responder con rapidez a cualquier solicitud que surja.\u00bb<\/p>\n\n
\u00abAunque nuestra cartera de proyectos incluye una amplia variedad de estructuras de edificios, esta torre de gran altura es representativa de nuestra forma de pensar y trabajar\u00bb, concluye Koen Coelus. \u00abDesde 1985 he visto c\u00f3mo el sector de la construcci\u00f3n ha cambiado radicalmente. Solo manteni\u00e9ndonos atentos a esos cambios es como Stedec NV ha llegado a ser lo que es hoy. Abrir nuevos horizontes, eso es lo que nos importa. O quiz\u00e1 sea m\u00e1s apropiado decir: \u00bfabrir nuevos skylines?\u00bb<\/p>\n\n