Pour la rénovation des six tours résidentielles Vinkenvelden à Hoboken, Jan Van Aelst a utilisé un modèle 3D Diamonds pour vérifier si les tours resteraient debout après la suppression de leur noyau central d’origine, alors qu’aucun plan de stabilité n’existait pour les murs préfabriqués en béton et que des études antérieures avaient déjà soulevé des doutes. L’analyse a montré que les tours resteraient debout, mais avec un déplacement excessif au sommet, ce qui a conduit l’équipe à proposer de couler d’abord une couronne en béton avec une large ouverture centrale au sommet de chaque tour, afin de conserver un accès permanent au noyau pendant qu’il était démoli jusqu’au niveau des fondations puis reconstruit sur place.
Une rénovation très remarquée
Un projet exceptionnel (réalisé en collaboration avec le cabinet d’architectes A2D)) consiste en la rénovation des six tours résidentielles Vinkenvelden à Hoboken (Belgique). Construites dans les années 1960, ces tours nécessitaient une rénovation complète pour répondre aux normes actuelles de sécurité et de confort. Toute rénovation se devait toutefois de respecter la valeur architecturale unique de ces tours élancées en forme de croix. De plus, elle devait être réalisée dans le respect des contraintes budgétaires imposées par les autorités en charge du complexe immobilier.
Afin de dégager un budget suffisamment important pour améliorer le confort des résidents, un concept de rénovation a été choisi, privilégiant une intervention structurelle minimale. À l’origine, les tours résidentielles étaient construites autour d’un noyau central, et ce dernier nécessitait un remplacement urgent.
« À la demande de l’entrepreneur », explique Jan Van Aelst, « nous avons étudié la possibilité de supprimer le noyau central existant. La question de la stabilité de la partie restante de la tour après la démolition du noyau central s’est naturellement posée au cours de cette analyse. Cette question était d’autant plus urgente que des études antérieures avaient montré que les murs des tours avaient été conçus comme des éléments préfabriqués. De plus, aucun plan de stabilité n’était disponible, ce qui accroissait encore l’incertitude. »
Innovations fondées sur l’analyse 3D
Les tours résidentielles ont donc été modélisées dans Diamonds, soumises aux charges du vent et prenant en compte toutes les autres charges présentes. Les analyses structurelles ont clairement montré que les tours resteraient debout après la démolition du noyau central, mais que les déplacements au sommet de la tour deviendraient trop importants pour garantir la sécurité. Il a donc été suggéré au client de réaliser une couronne en béton au sommet de chaque tour, avant même de commencer la démolition du noyau central. Chaque couronne devait comporter une large ouverture centrale, offrant ainsi à l’entrepreneur un accès permanent au noyau central.
L’ouverture centrale de la couronne garantissait la possibilité du transport vertical des matériaux et des équipements en permanence, et permettait l’accès nécessaire pour abaisser le noyau central jusqu’au niveau des fondations. Les fondations existantes ont été réutilisées, tandis que de nouvelles fondations étaient ajoutées simultanément, avant le début de la construction du nouveau noyau central et son raccordement aux murs en béton existants.
Cette méthode de construction innovante, bien qu’inédite, présente de nombreux avantages par rapport à une approche plus traditionnelle où le noyau central est démantelé en plusieurs étapes et reconstruit progressivement. Selon Jan Van Aelst, » l’entrepreneur peut ainsi construire un noyau central flambant neuf au sein du bâtiment existant de manière plus rentable. Cela représente une valeur ajoutée significative pour le client, et sans analyse structurelle 3D, il aurait été impossible d’évaluer la faisabilité de cette méthode de construction unique. »
Répondre à des attentes élevées
« L’analyse de conception structurelle 3D s’est révélée essentielle pour contribuer à la valeur architecturale des bâtiments sur lesquels nous travaillons dans chacun des projets auxquels nous participons », conclut Jan Van Aelst. « Depuis que nous avons commencé à utiliser l’analyse de conception structurelle 3D avec le projet Maison du Savoir, son utilisation n’a cessé de croître au fil des ans. Aujourd’hui, notre équipe de cinq ingénieurs en structure utilise quotidiennement Diamonds pour tous les projets que nos clients nous confient.
La facilité d’utilisation était un critère de sélection primordial lorsque nous avons commencé à utiliser le logiciel d’analyse de conception structurelle de BuildSoft il y a une vingtaine d’années. Dans un environnement d’analyse 3D offrant de nombreuses possibilités et options, la facilité d’utilisation est plus importante que jamais. En effet, c’est la combinaison idéale de fonctionnalités d’analyse de pointe et de simplicité d’utilisation de Diamonds qui nous permet d’identifier rapidement les points de blocage structurels dans toute nouvelle conception et de trouver des solutions efficaces pour les résoudre. Cela peut paraître banal dans ce contexte, mais l’analyse de conception structurelle 3D nous aide à répondre aux exigences élevées de nos clients et partenaires. »
FAQ
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Cabinet de conseil en ingénierie Jan Van Aelst
La pensée structurale comme marque
« Le cabinet d’ingénierie Jan Van Aelst (Anvers, Belgique) a eu pour mission de concrétiser, par un projet de structure, les plans architecturaux élaborés par les architectes de renommée internationale Baumschlager Eberle. Pour Jan Van Aelst, ingénieur diplômé, c’était un défi passionnant : « Collaborer étroitement avec les architectes et les entrepreneurs pour concevoir la structure d’un bâtiment, tout en contribuant à son esthétique : voilà notre approche depuis plus de 30 ans, et c’est ce qui nous distingue. Cette approche est très appréciée par les nombreux architectes de renom avec lesquels nous travaillons, tels que Baumschlager Eberle, Crepain Binst et SVR-ARCHITECTS », explique-t-il.
« Nous collaborons également fréquemment avec des promoteurs immobiliers tels que CORES Development et Immpact. Pour concevoir des bâtiments esthétiquement agréables, nous travaillons en étroite collaboration avec eux afin de déterminer la structure la plus adaptée et d’évaluer son impact sur le coût. Pour chaque projet, il est possible de concevoir facilement une dizaine de structures différentes. Grâce à un logiciel d’analyse de structures en 3D, nous pouvons rapidement explorer diverses options et choisir la solution qui répond le mieux aux besoins et aux attentes de notre client. Nous utilisons depuis de nombreuses années le logiciel Diamonds de BuildSoft. Pour notre équipe de cinq ingénieurs en structure, cet outil s’est avéré indispensable pour la conception de structures de plus en plus complexes, comme on en trouve dans de nombreux projets d’architecture contemporaine. »
Répondre à des attentes très élevées
« L’analyse structurelle en 3D s’est avérée être un outil essentiel pour valoriser l’architecture des bâtiments sur lesquels nous travaillons dans le cadre de chacun de nos projets », conclut Jan Van Aelst. « Depuis que nous avons commencé à utiliser cette méthode avec le projet de la Maison du Savoir, son utilisation n’a cessé de croître. Aujourd’hui, notre équipe de cinq ingénieurs en structure utilise quotidiennement le logiciel Diamonds pour tous les projets qui nous sont confiés par nos clients. Et entre-temps, nous faison partie de M-gineers»
La simplicité d’utilisation était un critère de choix primordial lorsque nous avons commencé à utiliser le logiciel d’analyse de conception structurelle de BuildSoft, il y a environ 20 ans. Dans un environnement d’analyse 3D offrant de nombreuses fonctionnalités et options, cette simplicité d’utilisation est plus importante que jamais. En fait, c’est le juste équilibre entre les capacités d’analyse de pointe et la facilité d’utilisation de Diamonds qui nous permet d’identifier rapidement les points critiques de toute nouvelle conception et de trouver des solutions efficaces. Cela peut paraître cliché, mais l’analyse de conception structurelle en 3D nous aide à répondre aux attentes élevées de nos clients et partenaires.
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