{"id":8673,"date":"2024-07-12T14:09:34","date_gmt":"2024-07-12T14:09:34","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buildsoft.eu\/reference-projects\/sky-tower-one\/"},"modified":"2026-07-28T12:49:59","modified_gmt":"2026-07-28T12:49:59","slug":"sky-tower-one","status":"publish","type":"reference-project","link":"https:\/\/www.buildsoft.eu\/fr\/references\/sky-tower-one\/","title":{"rendered":"SKY Tower One"},"content":{"rendered":"\n

SKY Tower One est une tour r\u00e9sidentielle de 29 \u00e9tages comptant 484 appartements, dans le quartier SKY District d’Ostende, o\u00f9 chaque \u00e9tage a une disposition diff\u00e9rente. Cobe a utilis\u00e9 Diamonds pour r\u00e9aliser une descente de charges pr\u00e9cise et optimiser les colonnes porteuses malgr\u00e9 cette variation, dimensionner le noyau r\u00e9sistant au vent du b\u00e2timent, et d\u00e9velopper les grandes terrasses en porte-\u00e0-faux ainsi que la fa\u00e7ade variable en \u00e9troite collaboration avec ARCAS Architects \u00e0 l’aide de mod\u00e8les 2D rapides, avant d’int\u00e9grer le tout dans le mod\u00e8le structurel 3D complet.<\/p>\n\n

Le projet<\/h2>\n\n

L’ing\u00e9nieur de projet de Cobe, Kenneth Wouters, a \u00e9t\u00e9 \u00e9troitement impliqu\u00e9 dans le projet SKY Tower One. \u00ab Cette tour de 29 \u00e9tages fait partie du SKY District \u00bb, explique Kenneth, \u00ab un projet ambitieux de r\u00e9novation urbaine, id\u00e9alement situ\u00e9 entre la gare, le centre-ville et le quartier portuaire d’Ostende. Ce nouveau quartier, d\u00e9velopp\u00e9 par le groupe immobilier Degroote, comprendra six b\u00e2timents et un total de 484 appartements, bureaux, commerces, caf\u00e9s et restaurants.<\/p>\n\n

Une descente de charges pr\u00e9cise pour une tour o\u00f9 chaque \u00e9tage diff\u00e8re<\/h2>\n\n

Dans le cadre du projet SKY Tower One, nous avons travaill\u00e9 en \u00e9troite collaboration avec notre client et avec l’\u00e9quipe ARCAS ARCHITECT. Bien que chaque \u00e9tage de cette tour soit diff\u00e9rent, le mod\u00e8le de calcul structurel 3D Diamonds nous a permis de r\u00e9aliser une descente de charges pr\u00e9cise et d’optimiser la position et les dimensions des colonnes porteuses. De plus, nous avons pu utiliser ce mod\u00e8le 3D pour v\u00e9rifier la stabilit\u00e9 du b\u00e2timent et sa r\u00e9sistance aux charges horizontales, et pour calculer les quantit\u00e9s d’armatures des murs en b\u00e9ton, des dalles, des poutres et des colonnes.<\/p>\n\n

Un noyau r\u00e9sistant au vent, et une fa\u00e7ade qui ne reprend que des charges verticales<\/h2>\n\n

Le noyau d’ascenseur central et les murs verticaux s\u00e9parant les appartements individuels constituent le noyau r\u00e9sistant au vent de SKY Tower One. La fa\u00e7ade, tr\u00e8s l\u00e9g\u00e8re et ouverte, ne participe pas du tout \u00e0 la r\u00e9sistance aux charges horizontales mais doit \u00eatre capable de r\u00e9sister \u00e0 des charges verticales consid\u00e9rables. Cela s’explique en partie par les grandes terrasses en porte-\u00e0-faux qui caract\u00e9risent cette tour r\u00e9sidentielle.<\/p>\n\n

Designing cantilevered terraces and facade openings with 2D models<\/h2>\n\n

Ces terrasses illustrent bien comment nous avons utilis\u00e9 le logiciel Diamonds pour d\u00e9velopper des solutions pratiques pour diff\u00e9rents aspects de la conception architecturale, en concertation \u00e9troite avec notre client et l’architecte. \u00c0 l’aide de mod\u00e8les 2D de dalles, nous avons examin\u00e9 diverses options et calcul\u00e9 le porte-\u00e0-faux maximal r\u00e9alisable avec une \u00e9paisseur minimale de dalle en b\u00e9ton. Comme tous les niveaux sont diff\u00e9rents, de nombreuses configurations possibles devaient \u00eatre \u00e9tudi\u00e9es. Gr\u00e2ce \u00e0 Diamonds, nous avons pu d\u00e9velopper tr\u00e8s efficacement une s\u00e9rie de configurations types de terrasses, que l’architecte a ensuite pu utiliser pour affiner la conception architecturale.<\/p>\n\n

Plus g\u00e9n\u00e9ralement, nous avons utilis\u00e9 des mod\u00e8les 2D relativement simples tout au long de ce projet pour fournir \u00e0 l’architecte des solutions structurelles solides et efficaces. Nous ne l’avons pas fait uniquement pour les terrasses en porte-\u00e0-faux, mais aussi pour la conception de la fa\u00e7ade et le dimensionnement des ouvertures dans les murs des espaces commerciaux au rez-de-chauss\u00e9e, pour ne citer que quelques exemples. \u00c0 l’aide de mod\u00e8les de plaques Diamonds, nous avons \u00e9labor\u00e9 une proposition de conception de fa\u00e7ade conforme aux exigences r\u00e9glementaires de performance \u00e9nerg\u00e9tique. Cette proposition a permis \u00e0 ARCAS ARCHITECTS de cr\u00e9er une fa\u00e7ade variable, et quelque peu capricieuse.<\/p>\n\n

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Dans le projet SKY Tower One, le mod\u00e8le d’analyse 3D Diamonds a permis une descente de charges pr\u00e9cise, l’optimisation de la position et des dimensions des colonnes porteuses, la v\u00e9rification de la stabilit\u00e9 du b\u00e2timent et de sa r\u00e9sistance aux charges horizontales, ainsi que le calcul des quantit\u00e9s d’armatures pour les murs en b\u00e9ton, les dalles, les poutres et les colonnes.<\/em><\/figcaption><\/figure>\n\n

Diamonds comme outil de communication avec le client et l’architecte<\/h2>\n\n

Tous ces aspects ont \u00e9t\u00e9 longuement discut\u00e9s lors des r\u00e9unions de projet hebdomadaires. Les mod\u00e8les de calcul structurel Diamonds ont \u00e9t\u00e9 l’instrument par excellence pour communiquer avec notre client et l’architecte sur les solutions que nous proposions. Sur la base de ces mod\u00e8les, l’\u00e9quipe du projet a pu prendre des d\u00e9cisions rapidement et sans accroc.<\/p>\n\n

Tout naturellement, nous avons \u00e9galement int\u00e9gr\u00e9 ces mod\u00e8les 2D dans le mod\u00e8le 3D global de SKY Tower One. Ce mod\u00e8le de calcul structurel a \u00e9t\u00e9 utilis\u00e9 pour calculer les armatures des murs en b\u00e9ton, des dalles, des poutres et des colonnes, ainsi que pour calculer les charges n\u00e9cessaires \u00e0 la conception des fondations.<\/p>\n\n

\u00ab Le projet SKY Tower One illustre bien \u00e0 quel point Diamonds peut \u00eatre utilis\u00e9 efficacement pour une large gamme d’analyses structurelles \u00bb, ajoute Koen Van Nevel. \u00ab Pr\u00e9cis\u00e9ment parce que Cobe a un portefeuille de commandes particuli\u00e8rement vari\u00e9, cette flexibilit\u00e9 est d’une grande importance. De plus, je continue d’\u00eatre impressionn\u00e9 par la capacit\u00e9 de Diamonds \u00e0 d\u00e9velopper des mod\u00e8les de calcul structurel pratiques, en phase avec les meilleures pratiques d’ex\u00e9cution. \u00bb<\/p>\n\n

FAQ<\/h2>\n