{"id":8792,"date":"2025-12-04T11:00:24","date_gmt":"2025-12-04T11:00:24","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buildsoft.eu\/reference-projects\/dorpsdreef-residential\/"},"modified":"2026-07-30T08:59:27","modified_gmt":"2026-07-30T08:59:27","slug":"dorpsdreef-residential","status":"publish","type":"reference-project","link":"https:\/\/www.buildsoft.eu\/fr\/references\/dorpsdreef-residential\/","title":{"rendered":"Dorpsdreef Residential"},"content":{"rendered":"\n

Pour le projet r\u00e9sidentiel Dorpsdreef \u00e0 Zonhoven, 47 appartements r\u00e9partis sur trois b\u00e2timents pour Dethier Development, les ing\u00e9nieurs V2S Walter et Luc ont construit un mod\u00e8le 3D Diamonds complet en 2 jours ouvrables, avec une mod\u00e9lisation r\u00e9aliste du sol au moyen de profils CPT attribu\u00e9s par zone de la dalle de fondation, permettant \u00e0 Diamonds de calculer it\u00e9rativement la rigidit\u00e9 des ressorts jusqu’\u00e0 ce que les d\u00e9formations de la dalle correspondent au tassement r\u00e9el du sol. Ce niveau de d\u00e9tail, combin\u00e9 au traitement de l’ensemble du b\u00e2timent comme des planchers, des murs et des poteaux travaillant ensemble plut\u00f4t que comme des \u00e9l\u00e9ments s\u00e9par\u00e9s, est ce qui a permis \u00e0 l’\u00e9quipe de faire \u00e9conomiser au client environ 10 000 \u20ac d’acier et de b\u00e9ton par appartement.<\/p>\n\n

Le projet<\/h2>\n\n

Le projet r\u00e9sidentiel Dorpsdreef, l’un des nombreux projets du vaste portefeuille de V2S, comprend 47 appartements r\u00e9partis sur trois b\u00e2timents r\u00e9sidentiels dans un cadre verdoyant au centre de Zonhoven, en Belgique. Le projet a \u00e9t\u00e9 con\u00e7u par a2o architects pour le compte de Dethier Development. \u00ab Pour des projets comme celui-ci, nous utilisons toujours le logiciel Diamonds de BuildSoft pour r\u00e9aliser l’analyse structurelle en 3D \u00bb, poursuivent Walter et Luc. \u00ab Bien s\u00fbr, nos ing\u00e9nieurs doivent investir du temps dans la construction d’un mod\u00e8le d’analyse 3D, mais ce temps en vaut largement la peine. Et cela peut se prendre au sens litt\u00e9ral. D’apr\u00e8s notre exp\u00e9rience, nous pouvons facilement faire \u00e9conomiser \u00e0 nos clients 10 000 \u20ac d’acier et de b\u00e9ton (voire plus !) par appartement. Il suffit de calculer ce que cela repr\u00e9sente pour un projet comme Dorpsdreef !<\/p>\n\n

Construire le mod\u00e8le 3D en deux jours<\/h2>\n\n

Nos ing\u00e9nieurs construisent le mod\u00e8le d’analyse 3D du haut vers le bas, en compl\u00e9tant le mod\u00e8le g\u00e9om\u00e9trique couche par couche avec les conditions aux limites, les charges permanentes et les charges d’exploitation. Ils disposent ainsi d’un mod\u00e8le pr\u00eat \u00e0 l’analyse en 2 jours ouvrables, qu’ils peuvent ensuite utiliser pour optimiser la conception.<\/p>\n\n

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Mod\u00e8le d’analyse Diamonds du b\u00e2timent B du projet r\u00e9sidentiel Dorpsdreef, Zonhoven (vue arri\u00e8re)<\/em><\/em><\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n\n
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Mod\u00e8le d’analyse Diamonds du b\u00e2timent B du projet r\u00e9sidentiel Dorpsdreef, Zonhoven (vue arri\u00e8re)<\/em><\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n<\/div>\n\n

Conception du sous-sol et planchers-champignons<\/h2>\n\n

La mod\u00e9lisation du sous-sol m\u00e9rite une attention particuli\u00e8re. Nous concevons g\u00e9n\u00e9ralement une dalle de fondation \u00e9paisse pour r\u00e9partir les charges lin\u00e9aires des \u00e9tages sup\u00e9rieurs vers le sol. L\u00e0 o\u00f9 les poteaux transmettent des efforts concentr\u00e9s \u00e0 la dalle de plancher, des planchers-champignons sont utilis\u00e9s pour r\u00e9sister au poin\u00e7onnement du b\u00e9ton. Nous essayons de travailler autant que possible avec des plafonds plats et de minimiser l’utilisation de poutres en sous-face. Dans ce cas, les gaz de combustion peuvent \u00eatre \u00e9vacu\u00e9s naturellement sans syst\u00e8mes d’extraction m\u00e9canique, ce qui permet \u00e0 nos clients de r\u00e9aliser des \u00e9conomies suppl\u00e9mentaires.<\/p>\n\n

Mod\u00e9liser le sol avec des profils CPT<\/h2>\n\n

En mod\u00e9lisant et en analysant l’ensemble du b\u00e2timent en 3D, nous le concevons comme une bo\u00eete perc\u00e9e d’ouvertures : planchers, murs et poteaux travaillent ensemble pour r\u00e9partir et transf\u00e9rer les charges vers le sol, en exploitant de fa\u00e7on optimale le b\u00e9ton et les armatures. Nous essayons toujours d’int\u00e9grer le sol dans le mod\u00e8le d’analyse Diamonds de la mani\u00e8re la plus r\u00e9aliste possible. Par exemple, dans le projet r\u00e9sidentiel Dorpsdreef, nous avons attribu\u00e9 des profils CPT \u00e0 la dalle de fondation. Sur la base de ces profils CPT, Diamonds calcule it\u00e9rativement la rigidit\u00e9 des ressorts du sol jusqu’\u00e0 ce que les d\u00e9formations de la dalle de fondation \u00e0 l’\u00e9tat limite de service correspondent aux tassements calcul\u00e9s du sol. Gr\u00e2ce \u00e0 l’approche exhaustive de Diamonds, nous pouvons r\u00e9aliser des \u00e9conomies importantes pour nos clients.<\/p>\n\n

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D\u00e9formation verticale du b\u00e2timent B du projet r\u00e9sidentiel Dorpsdreef, Zonhoven (\u00e9tat limite de service, fissur\u00e9)<\/em><\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n\n
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D\u00e9formation verticale\/tassement du b\u00e2timent B au niveau des fondations dans le projet r\u00e9sidentiel Dorpsdreef, Zonhoven (\u00e9tat limite de service)<\/em><\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n<\/div>\n\n

En particulier pour le b\u00e2timent B, il est particuli\u00e8rement int\u00e9ressant que Diamonds nous permette de travailler avec des profils CPT, d’autant plus que nous pouvons attribuer des profils diff\u00e9rents \u00e0 des zones individuelles de la dalle de fondation. Devant le b\u00e2timent B, le sous-sol ne transmettra qu’une charge limit\u00e9e au sol (puisque cette partie du sous-sol ne supporte qu’une zone de jardin). Par cons\u00e9quent, la rigidit\u00e9 des ressorts du sol variera sur la surface de la dalle de fondation. Ce type de mod\u00e9lisation r\u00e9aliste du b\u00e2timent et du sol ne peut jamais \u00eatre atteint si l’on se limite \u00e0 une constante de ressort globale.<\/p>\n\n

Pourquoi Diamonds<\/h2>\n\n

Le grand avantage de Diamonds, c’est qu’il s’agit d’un outil facile \u00e0 utiliser qui permet d’analyser diverses conceptions structurelles. Comme nous l’avons d\u00e9j\u00e0 dit, nous appr\u00e9cions vraiment la convivialit\u00e9 des produits BuildSoft ainsi que le service client de tout premier ordre de BuildSoft. Nous en sommes de grands fans depuis les ann\u00e9es 1990, et cela reste vrai aujourd’hui ! \u00bb<\/p>\n\n

FAQ<\/h2>\n