Het Baelskaai 12 appartementsgebouw in Oostende is een 48 meter hoge toren, volledig in 3D berekend, waarbij elke verdieping uniek is: de betonwanden verspringen van niveau tot niveau, sommige nagespannen vloeren kragen 6 meter uit voor terrassen met zeezicht, en twee buitenzwembaden kragen uit ten opzichte van de gevel. Stedec NV gebruikte Diamonds voor de lastendaling, om de horizontale vervormingen door asymmetrische elastische verkorting te beheersen, en om snel te kunnen itereren op ontwerpwijzigingen tijdens de bouw.<\/p>\n\n
Het iconische Baelskaai 12 appartementsgebouw in Oostende is de eerste realisatie binnen het New Waterfront City woonproject van Bouwgroep Versluys en CFE. Het is een ontwerp van architectenbureau CONIX RDBM Architects, en werd uitgevoerd door MBG. New Waterfront City volgt de trend van Europese steden waar oude havens worden omgevormd tot trendy woon- en werkwijken.<\/p>\n\n
\u201cBaelskaai 12 is het eerste gebouw van die omvang en complexiteit dat we volledig in 3D hebben berekend met de Diamonds software van BuildSoft,\u201d vervolgt Koen Coelus. \u201cIedere verdieping van dit 48 meter hoge torengebouw is verschillend. Niet alleen verspringen de betonwanden van niveau tot niveau, sommige van de vloeren in nagespannen beton kragen ook meer dan 6 meter uit ten opzichte van de gevel om de \u2019living outdoor\u2019 terrassen te realiseren die een uniek uitzicht bieden op de zee, de duinen en de haven van Oostende. Kers op de taart zijn de 2 buitenzwembaden in uitkraging. Zonder 3D rekensoftware te gebruiken was het dan ook onmogelijk om een betrouwbare lastendaling te maken, en om de spanningen in de betonwanden te berekenen.\u201d<\/p>\n\n
\u201cMaar dit was absoluut niet de enige reden waarom we de Diamonds rekensoftware hebben gebruikt in het kader van dit project,\u201d vult Maarten Vervaet aan. \u201cWegens de sterke asymmetrie van het ontwerp moesten we ook zorgvuldig omgaan met de verschillen in elastische verkorting aan beide zijden van het bouwwerk. Door die verschillen ontstond immers reeds een horizontale vervorming van het gebouw onder inwerking van enkel de vaste lasten, en de begroting daarvan maakte een 3D berekening noodzakelijk.<\/p>\n\n
En tenslotte konden we dankzij 3D rekenen ook vlot omgaan met aanpassingen in het ontwerp, zoals het koppelen van twee appartementen of het verplaatsen van dragende wanden op vraag van architect of bouwheer. Bij dergelijke projecten stellen we telkens opnieuw vast dat die iteratieve fase heel belangrijk is geworden, en dat we net dankzij 3D rekenen heel kort op de bal kunnen spelen.\u201d<\/p>\n\n
\u201cOfschoon ons projectportfolio een breed gamma aan bouwconstructies omvat, is dit torengebouw echt wel representatief voor de manier waarop wij denken en werken,\u201d besluit Koen Coelus. \u201cSinds 1985 heb ik de bouwwereld ingrijpend zien veranderen. Het is enkel door alert te blijven voor de veranderingen in de markt dat Stedec NV kon uitgroeien tot wat het is vandaag. Bakens blijven verzetten, daar gaat het om bij ons. En zeg nu zelf, is dit project daarvan geen mooi voorbeeld?\u201d<\/p>\n\n